Блог
Як одна прибудована кімната може заблокувати продаж нерухомості
Продаж нерухомості рідко спричиняє складнощі, коли документи повністю відповідають фактичному стану об’єкта. Однак на практиці багато власників роками використовують прибудови, веранди, додаткові кімнати чи розширені приміщення. У результаті під час підготовки до угоди нотаріус з’ясовує, що площа будинку чи квартири відмінна від відомостей у документації. Тоді власники звертаються до КМ БТІ Трьохсвятительська, оскільки навіть невелика […]
Чому будинок може існувати фактично, але не існувати на папері
Іноді трапляється так: будинок стоїть на ділянці багато років, у ньому мешкають люди, підключені комунікації, приходять рахунки за електроенергію та газ, проте з погляду документів такого об’єкта не існує. У практиці спеціалістів КМ БТІ Трьохсвятительська виникають ситуації, коли власники дізнаються про проблему лише під час продажу, дарування чи оформлення спадщини. До цього моменту відсутність належного […]
Чому не кожну квартиру можна поділити
Рішення про розподіл нерухомості рідко приймають без підготовки. На перший погляд, простір виглядає зрозумілим і передбачуваним, але при переході до оформлення виникають обмеження. Вже на етапі первинної оцінки випливають нюанси, які не можна побачити без аналізу. Тому консультація з фахівцями – відправна точка, де визначають реальну можливість поділу та межі допустимих дій.
Як поділити квартиру між співвласниками без конфлікту
Володіння нерухомістю разом із кимось — це завжди баланс інтересів, який рано чи пізно призводить до розбіжностей. На первинній консультація профільний юрист чи інженер БТІ ще на старті оцінює, чи реально перетворити одну квартиру на дві автономні одиниці. Часто власники плутають юридичні поняття з фізичними можливостями будівлі, що стає ґрунтом для затяжних суперечок.