Блог
Як виникає плутанина з адресами приватних будинків
Власники приватних будинків роками не підозрюють, що їхнє житло має юридичного «двійника» на тій же вулиці. Проблема виникає при спробі продати ділянку, провести газ чи оформити спадщину. Відмова нотаріуса через нестиковку в одній цифрі або букві зриває важливу угоду. Щоб убезпечити майно від бюрократичних проблем, юристи компанії КМ БТІ Трьохсвятительська рекомендують звіряти виписки із реєстрів. […]
Як “тимчасова” добудова стає постійною проблемою
Бажання швидко і без бюрократії розширити житлову площу підштовхує власників до зведення легких веранд, навісів та літніх кухонь. Вони вважають такі об’єкти тимчасовими, які не потребують погоджень та дозвільних документів. Але з часом легкі конструкції знаходять фундамент, стіни, комунікації та перетворюються на повноцінну житлову зону. Будь-яка несанкціонована реконструкція будівлі перетворюєводить добудову на проблемне майно. Щоб […]
Як змінюються документи після об’єднання двох квартир
Об’єднання житлових приміщень – складний юридичний та будівельний процес. Для легалізації злиття суміжних об’єктів власник проходить кілька обов’язкових державних інстанцій. Офіційна реєстрація захищає право власності та виключає проблеми при продажі, даруванні чи передачі об’єкта у спадок. Досвідчені експерти компанії КМ БТІ Трьохсвятительська ведуть комплексне супроводження таких процедур, захищають клієнтів від бюрократичних помилок. Починати роботи без […]
Що робити, якщо частина будинку “зникла” з документів
Із нерухомістю виникають ситуації, які довго ніхто не помічає. Будинок стоїть на своєму місці десятиліттями, власники використовують усі приміщення, оплачують комунальні послуги та навіть проводять ремонти. Однак під час продажу, дарування чи оформлення спадщини з’ясовується, що частина будівлі відсутня у документації. У таких випадках фахівці КМ БТІ Трьохсвятительська відновлюють фактичну картину об’єкта та наводять відомості […]
Коли балкон перестає бути просто балконом з погляду документів
Часто власники сприймають балкон як простір, який вони використовують на власний розсуд. Проте на практиці навіть невеликі роботи іноді змінюють характеристики нерухомості. Фахівці КМ БТІ Трьохсвятительська регулярно працюють з випадками, коли власники дізнаються про проблему вже перед продажем, даруванням чи оформленням спадщини.
Що робити, якщо фактичні межі ділянки не співпадають із документами
Проблеми із земельними ділянками часто помічають лише під час продажу, оформлення спадщини, будівництва чи встановлення огорожі. До цього власники роками використовують територію та не підозрюють про розбіжності. У багатьох таких ситуаціях фахівці КМ БТІ Трьохсвятительська розуміються на причинах виникнення невідповідностей і визначають подальший порядок дій.